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REFERENZPROJEKT · EINKAUFSZENTRUM
Einkaufszentrum Stegleacker Gottmadingen
- Johann-Georg-Fahrstraße 78244 Gottmadingen
- Fertiggestellt & eröffnet
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- Exposé
Über das Projekt
Modernes Einkaufszentrum für Gottmadingen
Am westlichen Ortseingang von Gottmadingen entstand auf einer bis dahin teilweise brachliegenden Fläche ein Einkaufszentrum mit 7.000 m² Bruttogrundfläche und fünf Mietern. Das Projekt umfasste die komplette Standortentwicklung — von der Grundstücksakquise über den Bebauungsplan bis zur schlüsselfertigen Übergabe an alle Betreiber. In enger Abstimmung mit der Gemeinde flossen die Anregungen aus dem Bürgerbeteiligungsverfahren in die Planung ein. Eine verbindende Fassadengestaltung fasst die einzelnen Fachmärkte zu einem Baukörper zusammen und gibt dem Ortseingang ein neues Gesicht.
- Nahe Schweizer Grenze
- Fünf Ankermieter
- 243 Stellplätze
- Bürgerbeteiligung
Transformation
Vorher · Nachher
Fertig

Baustelle
Highlights
Was dieses Projekt besonders macht
Fünf Ankermieter
Vollsortimenter, Discounter, Drogerie, Textil und Schuhe an einem Standort — ein Mix, der sich gegenseitig Frequenz bringt.
Zweitgrößter Grenzübergang
Der Gottmadinger Ortsteil Bietingen ist der zweitgrößte Grenzübergang zur Schweiz. Das Einzugsgebiet reicht damit weit über die Gemeinde hinaus.
Architektur mit Anspruch
Eine durchgehende Fassade verbindet die einzelnen Fachmärkte zu einem Baukörper, statt sie als Einzelkisten nebeneinanderzustellen.
Vermietet seit 2014
Alle fünf Handelsmieter der ersten Stunde sind bis heute am Standort.
Bauphasen
Von der Idee zur Eröffnung
1
Standortentwicklung
bis 2011
Grundstücksakquise am Ortseingang
2
Bebauungsplan
2012
Bauleitplanung
3
Baubeginn
2013
Erschließung und Rohbau
4
Ausbau & Vermietung
2014
Mieterausbau für fünf Betreiber
5
Eröffnung
2014
Schlüsselübergabe und Centereröffnung
Eckdaten
Bruttogrundfläche
7.000 m²
Stellplätze
243 (207 privat, 36 öffentlich)
Zeitraum
2013 – 2015
Adresse
Hauptstraße 5–9/1, 78244 Gottmadingen
Nutzungsart
Einkaufszentrum / Einzelhandel
Projektname
Stegleacker-Areal
Mieter
REWE
Vollsortimenter Lebensmittel
Lidl
Lebensmitteldiscounter
Müller
Drogerie- und Fachmarkt
KiK
Textildiscounter
Deichmann
Schuhfachmarkt
Lage
Galerie
Impressionen
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Ihr Ansprechpartner
Michael Eberhart
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